传统的观光型景区是以自然或人文资源观光为主的旅游目的地，随着大量度假旅游景区的涌现，传统观光景区逐渐跟不上旅游发展的步伐，主要问题表现在旅游规划布局、设施配套、项目设置三方面上。
　　1.规划布局不合理
　　传统的观光型景区所做的旅游规划基本上是多年以前的，而随着景区发展和游客体验标准的改变，景区规划布局的问题就逐渐变得突出，如景区超负荷接待、项目分布过于集中或分散、难以形成特色游线等，旅游景区亟需进行提档升级。
　　2.设施配套滞后
　　以前的观光型景区旅游，游客对景区接待设施要求不高，旅游形式基本是“上车、下车、观光拍照、回家”的套路，而现在的游客旅游形式更倾向于休闲度假，对景区配套设施的要求提高，以往只有简易的餐馆和旅店的景区已不能满足游客需求。
　　3.旅游项目单一
　　项目类型少、开发建设水平较低、娱乐性不足，是游客对传统的观光型景区已形成的固有印象。游客对体验的要求促使景区应朝项目多样化、体验化方向发展，更要求景区规划结合文化进行项目开发设计。

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