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旅游规划设计

旅游规划开发中如何控制资金链?

发布日期:2016-10-13
  在旅游规划中,不乏轰轰轰烈烈的烂尾项目。人们在惋惜的同时,更应冷静思考:究竟是什么原因导致如此惨象?是旅游规划不具可行性,还是资金链断层?
  本文撇开旅游规划文本的问题,单纯来谈谈旅游规划开发中如何控制资金链。海森旅游规划院认为可从4个方面来保障旅游开发中资金链问题。
  1.紧抓市场热点为卖点
  市场是旅游规划的出发点和归宿。在开展工作前,要切实做好市场调研,紧抓市场热点和缺点,在此基础上专项开发设计旅游产品,给游客提供定制化产品。这样,相当于是“毕其功于一役”,集中资金,把钱花在刀刃上。
  2.深挖盈利渠道为聚点
     旅游项目盈利渠道主要有:特色项目、旅游地产、餐饮住宿、旅游商品、景区门票等。旅游规划中要精心设计多种业态,努力拓展多元盈利模式,实现财源滚滚多方来。
  3.科学分期开发为焦点
     现在的旅游开发项目以大型综合体和精品主题景区为主,投资数额巨大。考虑到投资商资金短缺或现金流不足,采取分期开发的策略是比较妥当的。
  4.争取旅游扶持政策
  旅游业是关乎国计民生的支柱性产业,国家和地方政府多次出台、颁布法令法规支持旅游业发展。投资商在选择项目时,应多关注旅游业政策法规,顺势而为,积极争取旅游扶持政策。通过政府的政策、资金支持,弥足自身资金不足或短缺的问题。
 
 
 

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下一篇:如何规划开发旅游产品?



旅游规划开发中如何控制资金链?
  在旅游规划中,不乏轰轰轰烈烈的烂尾项目。人们在惋惜的同时,更应冷静思考:究竟是什么原因导致如此惨象?是旅游规划不具可行性,还是资金链断层?
  本文撇开旅游规划文本的问题,单纯来谈谈旅游规划开发中如何控制资金链。海森旅游规划院认为可从4个方面来保障旅游开发中资金链问题。
  1.紧抓市场热点为卖点
  市场是旅游规划的出发点和归宿。在开展工作前,要切实做好市场调研,紧抓市场热点和缺点,在此基础上专项开发设计旅游产品,给游客提供定制化产品。这样,相当于是“毕其功于一役”,集中资金,把钱花在刀刃上。
  2.深挖盈利渠道为聚点
     旅游项目盈利渠道主要有:特色项目、旅游地产、餐饮住宿、旅游商品、景区门票等。旅游规划中要精心设计多种业态,努力拓展多元盈利模式,实现财源滚滚多方来。
  3.科学分期开发为焦点
     现在的旅游开发项目以大型综合体和精品主题景区为主,投资数额巨大。考虑到投资商资金短缺或现金流不足,采取分期开发的策略是比较妥当的。
  4.争取旅游扶持政策
  旅游业是关乎国计民生的支柱性产业,国家和地方政府多次出台、颁布法令法规支持旅游业发展。投资商在选择项目时,应多关注旅游业政策法规,顺势而为,积极争取旅游扶持政策。通过政府的政策、资金支持,弥足自身资金不足或短缺的问题。
 
 
 

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