旅游规划设计
高尚人居典范——浙江仙女湖旅游度假区
发布日期：2015-07-20
一、规划范围和期限
1.规划位置与范围
杭州仙女湖旅游度假区位于杭州市萧山区戴村镇，东至萧山上董村砖瓦厂，南至戴尖线，西至佛山村的东侧山麓，北至采石场北侧山体的分水岭。规划总面积约5451亩。
2.规划期限
本规划期限为2008-2020年，具体分为近期（2008-2012年，规划建设期）、中期（2013-2015年，全面提升期）和远期（2016-2020年，持续发展期）。
二、规划目标与发展定位
（一）规划目标
1.总体目标
以自然生态为基础，以高起点、高定位、高标准为原则，以休闲度假为主题，充分利用度假区内各种资源，合理布局，有序开发，将杭州仙女湖旅游度假区建成为生态环境优美、度假主题鲜明、市场培育良好、休闲氛围浓郁、创新能力强劲、运行方式有序、管理体制规范、服务水平一流、综合效益显著的近郊生态型旅游度假区、环城市旅游度假带的重要部分，成为浙江省和长三角知名的旅游度假区。
2.分期目标
（1）近期目标（2008-2012年）
协调好度假区与地方村镇（包括村民）的关系，将本度假区纳入“八千年神奇萧山、大杭州休闲胜地”和杭州市积极构建“东方休闲之都、品质生活之城”的发展战略中。
完成仙女湖、棕榈岛的建造和景观设计，对度假区周围的山体林相进行科学地梳理，以构筑良好的景观效果和休闲氛围。
全面启动休闲绿屿片区、碧水疏影组团、金域蓝湾组团，以及仙女湖沿岸相关区域，着力建设Costa邮轮酒店、温泉SPA会馆、假日沙滩、景观半岛、艺术塔、水上舞台、书画创艺基地、浙商俱乐部、教师俱乐部、碧水留影、流水雅居、金域蓝湾等项目，重点开发休闲与体验度假相结合的旅游产品。
加强营销与市场拓展，树立杭州仙女湖旅游度假区新形象；激活休闲度假旅游市场，凝聚人气。
建立以交通道路、供排水工程、电力电信和度假接待为主的基础设施建设，奠定整个度假区发展基础。
有效梳理植被景观，加大生态保护力度，将之打造成为有吸引力的休闲地和生态型旅游度假区。
（2）中期目标（2013-2015年）
全面启动并建设风情艺镇片区、度假酒店片区、山地公园、主题公园等区块，着力建设风情艺镇、Grasse度假酒店、湖畔公园、山地公园、森林火车、卡丁车赛道、未来水世界等项目，构筑较为完整的休闲度假和居住条件。
巩固休闲度假旅游市场，全面开拓商务会议市场，完成度假区内的商业配套设施，加大高端旅游市场开发力度。
以项目建设为契机，带动度假区的全面发展，推动戴村镇产业彻底转型，构建以休闲度假为引擎的近郊生态型旅游度假区，整个杭州仙女湖旅游度假区发展进入成熟期，成为杭州市重要的旅游度假区和有想象力的度假地。
(3)远期目标（2016-2020年）
建设并完成绿峪山庭组团、生态风景林区、体育公园、主题公园相关区块，全面提高和完善杭州仙女湖旅游度假区内所有建设项目、旅游基础和接待服务设施，形成完整的旅游度假体系。
科学开发储备土地，建设成为集生态休闲、度假运动、康体健身于一体、兼具第一居所和第二居所功能的近郊生态型旅游度假区。
实现环境优美、主题突出、特色鲜明、内涵丰富、层次多样的规划目标，建立有效的旅游营销网络和稳定的休闲度假旅游市场。把杭州仙女湖旅游度假区建设成为杭州市有魅力的居住地、近郊生态型旅游度假区、环城市旅游度假带的重要部分，浙江省和长三角知名的旅游度假区。
（二）发展定位
以绿色生态为环境基底，以休闲度假为核心功能，以康体运动为重要补充，打造成为新旅游经济模式下自然景观独特、服务设施先进、地域文化浓郁，集观光游览、休闲度假、康体运动、生态人居于一体的有吸引力的休闲地、有想象力的度假地和有魅力的居住地，近郊生态型旅游度假区、环城市旅游度假带的重要部分，浙江省和长三角知名的旅游度假区。
三、旅游产品规划
1.旅游产品开发思路
以仙女湖、自然山体、旅游接待设施和相关项目为主要依托，以生态观光、休闲体验、度假人居、康体运动旅游产品为重点，积极培育两大旅游产品簇群（生态休闲和度假运动），四大旅游产品类型，以全面提升旅游产品竞争力，促进杭州仙女湖旅游度假区的全面发展。
杭州仙女湖旅游度假区旅游产品体系表
| 产品类型 | 产品构件 | 产品地位 | |
|
生态休闲 产品簇群 |
生态观光 旅游产品 |
仙女湖、棕榈岛、滨水公园、珍稀植物园、百草园、风景林地、生态沟谷、“叠水花溪”、花雨沟、观赏竹林、艺术塔、景观半岛、颐湖、晋代古窑址等 | 补充 |
|
休闲体验 旅游产品 |
珍稀植物园、假日沙滩、山地公园、风情艺镇、书画创艺基地、Costa邮轮酒店、教师俱乐部、水上舞台、未来水世界、主题游乐园、卡丁车赛道、森林火车、体育公园、绿峪山庭、温泉SPA会馆等 | 核心 | |
|
度假运动 产品簇群 |
度假人居 旅游产品 |
温泉SPA会馆、Grasse度假酒店、碧水疏影、绿峪山庭、金域蓝湾、流水雅居等 | 核心 |
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康体运动
旅游产品
|
极限运动场、山地自行车道、滑草场、山地滑道、未来水世界、主题游乐园、卡丁车赛道、森林火车、体育公园、假日沙滩、山地公园等 | 补充 |
2.旅游产品规划
（1）生态观光旅游产品
主题：绿色、优美、生态，是杭州仙女湖旅游度假区的底色和现实依托。
充分利用和挖掘规划区内整体的生态环境，发展自然生态旅游，通过景观改造，将具有代表性的资源进行优势互补组合，提高观光型旅游产品与其它旅游产品的亲和力，丰富旅游活动方式，推出新颖的组合产品。
产品依托：仙女湖、棕榈岛、滨水公园、珍稀植物园、百草园、风景林地、生态沟谷、“叠水花溪”、花雨沟、观赏竹林、艺术塔、景观半岛、颐湖、晋代古窑址等。
（2）休闲体验旅游产品
主题：参与、体验、休闲，是杭州仙女湖旅游度假区的重点。
规划运用R-P（资源-产品）提升模式，围绕休闲旅游和体验经济主题，以构件休闲型旅游设施或项目为根本，做足休闲旅游文章，做到以人为本，最大限度地丰富和激活游客的休闲体验，进而提高杭州仙女湖旅游度假区的生命力。
产品依托：假日沙滩、山地公园、风情艺镇、书画创艺基地、Costa邮轮酒店、教师俱乐部、水上舞台、体育公园、绿峪山庭、温泉SPA会馆、未来水世界、主题游乐园、森林火车、卡丁车赛道、颐湖、晋代古窑址等。
（3）度假人居旅游产品
主题：度假、宜居、养生，是杭州仙女湖旅游的战略抓手和重要突破点。
随着人们生活水平的不断提高以及观念的不断更新，越来越多的游客尤其是“城市白领一族”选择休闲度假旅游来度过有限的假期。杭州仙女湖旅游度假区应依托自身良好资源条件开发度假酒店、商务会所、滨水别墅、俱乐部等各类度假人居旅游产品。
产品依托：Grasse度假酒店、绿峪山庭、碧水疏影、金域蓝湾、流水雅居、水上舞台、教师俱乐部、浙商俱乐部、温泉SPA会馆、假日沙滩、风情艺镇、书画创艺基地等。
（4）康体运动旅游产品
主题：新兴、关怀、康体，是仙女湖旅游的重要潜力与动力。
社会产业化高度发展给人们带来物质上富有的同时，也使人们在肉体和精神健康上付出了代价。如何保持健康已成为现代都市人日常生活中最关心的问题之一。康体运动旅游越来越受到人们的关注。规划充分利用仙女湖良好的区位条件和自然环境，有序建设山地公园、百草园、温泉SPA会馆、极限运动场、游艇俱乐部等项目与设施，体现人文关怀、康体健身和运动休闲理念，以吸引个人、团体游客，尤其“亚健康人群”和银发市场。
产品依托：极限运动场、滑草场、山地滑道、假日沙滩、山地公园、山地自行车、水上舞台、Grasse度假酒店、教师俱乐部、浙商俱乐部、温泉SPA会馆、未来水世界、主题游乐园、卡丁车赛道、森林火车、山地公园、体育公园等。
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