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乡村/小镇度假

故乡风情主题乡村度假区设计——广东龙门樱花岛度假区

发布日期:2017-05-17
乡村旅游规划公司担纲广东龙门樱花岛度假区旅游规划
广东龙门樱花岛度假区鸟瞰图

项目名称:广东龙门樱花岛度假区
投资方:广州博联投资
服务范围:总体规划
服务时间:2015年8月

  一、项目简介
  项目地处龙门县北部,紧邻353省道,鸬鹚小学北部,占地122.6公顷(1840亩)。通过梳理项目地的资源类型以及用地现状,海森旅游规划设计院在现有资源的基础上结合旅游创意产品,打造集观光采风、游览游憩、美食购物、文化体验、民俗体验、康体养生、休闲度假、田园温泉为一体的国家级乡村旅游示范基地。

  二、发展条件分析
  1.区位条件
  龙门县地处广东省中部,增江上游,东南与河源市接壤,西临广东省会广州,南至深圳经济特区,位于珠三角经济圈辐射地带,紧邻惠州市、广州、佛山、深圳、东莞,与珠海、香港、澳门联系紧密,是绿色生态旅游产业带核心辐射地带。项目地近望众多发达城市,区域人口数量庞大,客源市场巨大。

  2.区域经济发展条件
  区域经济具有良好的基础,发展较高,区域经济一体化快速推进。核心市场旅游消费能力强大。核心客源市场主要城市人均GDP已进入中等发达国家水平,除惠州市以外,各城市均超过10000美元,广州、深圳更是达到20000美元左右,旅游休闲需求旺盛,旅游市场潜力巨大。

  3.区域交通便利,交通方式多样
  项目地紧邻353省道,辐射从莞深高速、大广高速,西靠省道S199、京珠高速,东临阿深公路、长深高速、广州高速、济广高速,是广州市高铁、机场交通枢纽的核心辐射范围,高速公路四通八达,短时内可达广州、东莞、深圳等城市。依托高铁、高速公路、客运专线、国道及机场形成的立体交通网,游客通达性和可进入性较高,中远程客源市场辐射力愈来愈强。

  4.旅游资源综合评价
  自然资源组合优势突出。本项目地势开阔,景观层次分明、地貌类型丰富,加之受南亚热带季风气候的影响,为植物种类繁多性创造了条件,为动物的栖息提供了环境,使景区拥有相对丰富的动植物资源。景区河谷盘地、狭长凹地竹海成片,遮日成荫;地平谷地花草风茂,虫鸣鸟叫;丘陵台地树木丛生,藤条攀附。在良好的植被哺育下,一泓清冽溪流沿北缘曲曲环环,形成湿地,贯穿景区东西。翠竹、溪水、湿地、稻田,构成了山水组合特色。
  人文资源独具特色。龙门县域具有丰富的、充满风情的人文资源。以舞蹈“舞火狗”为代表的瑶族风情民俗节日,以古建筑群、古民居聚落为代表的古迹遗址,以嘉义庄农民画为代表的民间艺术,一同构建了种类丰富、层次多维并充满魅力的具龙门特色的人文资源体系。

  5.项目用地条件
  海森旅游规划设计院对项目用地条件分析发现,项目地块地势比较平坦开阔,地块内有河流穿过,自西向东而流。地形地貌比较丰富,有河沟、坡地、丘陵、谷地、凹地、台地、水岛、湿地等地形地貌。可利用的资源比较多,重点可利用的资源有:河流、竹林、村庄、稻田、果园、水岛、湿地等,构成了项目中自然景观资源的山水组合。
乡村旅游规划公司分析广东龙门樱花岛度假区旅游规划用地条件
广东龙门樱花岛度假区项目用地条件

  三、SWOT分析
  1.优势
  地处珠三角城市群辐射地带,客源市场巨大,旅游消费能力强;区域内资源组合良好,具备一定的开发基础;县域内已形成了一些具有一定影响力的旅游品牌。

  2.劣势
  交通基础较为薄弱,景区可进入性有待提高;项目内基本农田较多,给开发造成了一定难度;项目地块内无突出资源,加大了景观改造的难度。

  3.机会
  旅游休闲时代的到来;旅游开发大环境较好;珠三角城市群中高收入群体对观光休闲度假旅游需求强劲。

  4.威胁
  区域内同类型的旅游资源丰富,面临同类景区的竞争;与项目地块内村庄关系的协调。

  四、规划理念
  以主题型乡村旅游为核心,考虑农保地较多的用地难题,充分利用原生态的竹林、河道、水岛、稻田等自然资源,并巧妙地掘湖造景,开发主题观光游览、乡村文化体验、花卉游憩、田园采摘、康体保健、农业博览、特色休闲、市民农园等一系列主题产品,打造区域内具唯一性的乡村旅游度假区,成为国家级乡村旅游示范基地。
  在产品打造上,以“故乡风情”为设计理念,保留原始村落的基本形态,形成乡村原始的聚落形态。在景观打造上,充分考虑田园景观及河道水势,掘湖造景,以田园统筹景观塑造,以水域联动田园景观,打造“河水故乡”的主题乡村度假休闲游憩目的地。

乡村旅游规划公司:广东龙门樱花岛度假区马术运动中心旅游规划效果图
马术运动中心:含马具、装备、教学、野外骑乘、活动组织“一条龙”产品服务,并以马术为主题平台,提供针对培训会员、马主会员、家庭会员的马术培训、马匹管理、马术赛事以及个人家庭休闲度假和聚会等相关产品服务。

乡村旅游规划公司:广东龙门樱花岛度假区田之梦景观温泉组团旅游规划效果图
田之梦景观温泉组团:温泉泡池置于绿意盎然的稻田景观之中,营造风格清新、自然、休闲的氛围。泡池与稻田景观的结合,其一保证各个泡池之间的私密性;其二,原生态景观利用可使游客身心都得到极大的放松。

乡村旅游规划公司:广东龙门樱花岛度假区樱花岛湿地公园旅游规划效果图
樱花岛湿地公园:在尽量不破坏原有资源基础上,大面积种植樱花,沿樱花岛周边建造环岛木栈道以及放空平台,打造景观性十足,可供区内度假游客观光以及休闲的空间。

乡村旅游规划公司:广东龙门樱花岛度假区葡萄庄园旅游规划效果图
葡萄庄园:以“葡萄”为主题风格的特色庄园,葡萄果田以景观道路分割成块状,成聚落型分布,形成片状的景观。葡萄酒店以原生态木质结构建造,并引入葡萄元素为建筑风格,内部装修风格也以葡萄主题为主,葡萄果道以葡萄酒店为起点,沿着果田形成果道。

乡村旅游规划公司:广东龙门樱花岛度假区乡村主题酒店旅游规划效果图
乡村主题酒店:以原始村落改造而成,保留乡村原始的聚落形态与景观风格,酒店以独门独栋的乡村小屋组成,对原外立面进行梳理与改造,内部装修进行彻底的改造,打造成简约奢华、外朴内华的乡村主题酒店。

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故乡风情主题乡村度假区设计——广东龙门樱花岛度假区
乡村旅游规划公司担纲广东龙门樱花岛度假区旅游规划
广东龙门樱花岛度假区鸟瞰图

项目名称:广东龙门樱花岛度假区
投资方:广州博联投资
服务范围:总体规划
服务时间:2015年8月

  一、项目简介
  项目地处龙门县北部,紧邻353省道,鸬鹚小学北部,占地122.6公顷(1840亩)。通过梳理项目地的资源类型以及用地现状,海森旅游规划设计院在现有资源的基础上结合旅游创意产品,打造集观光采风、游览游憩、美食购物、文化体验、民俗体验、康体养生、休闲度假、田园温泉为一体的国家级乡村旅游示范基地。

  二、发展条件分析
  1.区位条件
  龙门县地处广东省中部,增江上游,东南与河源市接壤,西临广东省会广州,南至深圳经济特区,位于珠三角经济圈辐射地带,紧邻惠州市、广州、佛山、深圳、东莞,与珠海、香港、澳门联系紧密,是绿色生态旅游产业带核心辐射地带。项目地近望众多发达城市,区域人口数量庞大,客源市场巨大。

  2.区域经济发展条件
  区域经济具有良好的基础,发展较高,区域经济一体化快速推进。核心市场旅游消费能力强大。核心客源市场主要城市人均GDP已进入中等发达国家水平,除惠州市以外,各城市均超过10000美元,广州、深圳更是达到20000美元左右,旅游休闲需求旺盛,旅游市场潜力巨大。

  3.区域交通便利,交通方式多样
  项目地紧邻353省道,辐射从莞深高速、大广高速,西靠省道S199、京珠高速,东临阿深公路、长深高速、广州高速、济广高速,是广州市高铁、机场交通枢纽的核心辐射范围,高速公路四通八达,短时内可达广州、东莞、深圳等城市。依托高铁、高速公路、客运专线、国道及机场形成的立体交通网,游客通达性和可进入性较高,中远程客源市场辐射力愈来愈强。

  4.旅游资源综合评价
  自然资源组合优势突出。本项目地势开阔,景观层次分明、地貌类型丰富,加之受南亚热带季风气候的影响,为植物种类繁多性创造了条件,为动物的栖息提供了环境,使景区拥有相对丰富的动植物资源。景区河谷盘地、狭长凹地竹海成片,遮日成荫;地平谷地花草风茂,虫鸣鸟叫;丘陵台地树木丛生,藤条攀附。在良好的植被哺育下,一泓清冽溪流沿北缘曲曲环环,形成湿地,贯穿景区东西。翠竹、溪水、湿地、稻田,构成了山水组合特色。
  人文资源独具特色。龙门县域具有丰富的、充满风情的人文资源。以舞蹈“舞火狗”为代表的瑶族风情民俗节日,以古建筑群、古民居聚落为代表的古迹遗址,以嘉义庄农民画为代表的民间艺术,一同构建了种类丰富、层次多维并充满魅力的具龙门特色的人文资源体系。

  5.项目用地条件
  海森旅游规划设计院对项目用地条件分析发现,项目地块地势比较平坦开阔,地块内有河流穿过,自西向东而流。地形地貌比较丰富,有河沟、坡地、丘陵、谷地、凹地、台地、水岛、湿地等地形地貌。可利用的资源比较多,重点可利用的资源有:河流、竹林、村庄、稻田、果园、水岛、湿地等,构成了项目中自然景观资源的山水组合。
乡村旅游规划公司分析广东龙门樱花岛度假区旅游规划用地条件
广东龙门樱花岛度假区项目用地条件

  三、SWOT分析
  1.优势
  地处珠三角城市群辐射地带,客源市场巨大,旅游消费能力强;区域内资源组合良好,具备一定的开发基础;县域内已形成了一些具有一定影响力的旅游品牌。

  2.劣势
  交通基础较为薄弱,景区可进入性有待提高;项目内基本农田较多,给开发造成了一定难度;项目地块内无突出资源,加大了景观改造的难度。

  3.机会
  旅游休闲时代的到来;旅游开发大环境较好;珠三角城市群中高收入群体对观光休闲度假旅游需求强劲。

  4.威胁
  区域内同类型的旅游资源丰富,面临同类景区的竞争;与项目地块内村庄关系的协调。

  四、规划理念
  以主题型乡村旅游为核心,考虑农保地较多的用地难题,充分利用原生态的竹林、河道、水岛、稻田等自然资源,并巧妙地掘湖造景,开发主题观光游览、乡村文化体验、花卉游憩、田园采摘、康体保健、农业博览、特色休闲、市民农园等一系列主题产品,打造区域内具唯一性的乡村旅游度假区,成为国家级乡村旅游示范基地。
  在产品打造上,以“故乡风情”为设计理念,保留原始村落的基本形态,形成乡村原始的聚落形态。在景观打造上,充分考虑田园景观及河道水势,掘湖造景,以田园统筹景观塑造,以水域联动田园景观,打造“河水故乡”的主题乡村度假休闲游憩目的地。

乡村旅游规划公司:广东龙门樱花岛度假区马术运动中心旅游规划效果图
马术运动中心:含马具、装备、教学、野外骑乘、活动组织“一条龙”产品服务,并以马术为主题平台,提供针对培训会员、马主会员、家庭会员的马术培训、马匹管理、马术赛事以及个人家庭休闲度假和聚会等相关产品服务。

乡村旅游规划公司:广东龙门樱花岛度假区田之梦景观温泉组团旅游规划效果图
田之梦景观温泉组团:温泉泡池置于绿意盎然的稻田景观之中,营造风格清新、自然、休闲的氛围。泡池与稻田景观的结合,其一保证各个泡池之间的私密性;其二,原生态景观利用可使游客身心都得到极大的放松。

乡村旅游规划公司:广东龙门樱花岛度假区樱花岛湿地公园旅游规划效果图
樱花岛湿地公园:在尽量不破坏原有资源基础上,大面积种植樱花,沿樱花岛周边建造环岛木栈道以及放空平台,打造景观性十足,可供区内度假游客观光以及休闲的空间。

乡村旅游规划公司:广东龙门樱花岛度假区葡萄庄园旅游规划效果图
葡萄庄园:以“葡萄”为主题风格的特色庄园,葡萄果田以景观道路分割成块状,成聚落型分布,形成片状的景观。葡萄酒店以原生态木质结构建造,并引入葡萄元素为建筑风格,内部装修风格也以葡萄主题为主,葡萄果道以葡萄酒店为起点,沿着果田形成果道。

乡村旅游规划公司:广东龙门樱花岛度假区乡村主题酒店旅游规划效果图
乡村主题酒店:以原始村落改造而成,保留乡村原始的聚落形态与景观风格,酒店以独门独栋的乡村小屋组成,对原外立面进行梳理与改造,内部装修进行彻底的改造,打造成简约奢华、外朴内华的乡村主题酒店。
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