旅游市场动态
警惕旅游投资的误区
发布日期：2016-10-13
众所周知，旅游行业是朝阳产业，高回报，当然也有高风险，一着不慎，就可能满盘皆输，海森机构提醒广大开发商警惕旅游投资六个致命的认识误区：
一是投己所好。从事旅游投资开发的企业大多数是成长型的企业，而且是从其它行业转过来的，对旅游投资表现十分兴奋，往往按照自身的认识、兴趣、偏好来开发，结果是消费者并不感兴趣，导致资源浪费、资金白白流失，而这种旅游开发进入过程中最低级的错误却又是最常见的；
二是迷信经验。很多投资商从事旅游投资前都有过丰富的旅游经验，其中也不乏做过深入的旅游专项考察。因此，他们会把自己的旅游经验套用到项目的开发运营上，根据自身经验来判断项目的经营思路，结果导致项目运营不如人意，跟不上市场要求；
三是贪多求快。有些投资商陷入了这样的困境——贪多求快，认为项目越多，赢利点就越多，那么项目就越赚钱。但实际情况却是，商业模式越是单一，项目越是往精品化发展，才更具有长期盈利能力；
四是盲目跟风。什么热门什么赚钱就投资什么，没有投资远见，项目上马之前也没有进行理性的市场环境分析；
五是东施效颦。简单地学习模仿，将其他成功项目的模式原封不动或改头换面移植过来，没有形成项目独特的核心吸引物，导致低水平的重复建设，就算项目开发初期取得成功，也很难维持下去，这种现象在人文景观和主题公园中表现最为突出；
六是资金不足。投资开发旅游项目，没有资金是万万不行的。一些大项目由于资金短缺，周转不畅，不得不被搁置或叫停，前车之鉴，值得反省。无论资金是一次到位，还是分期建设滚动开发，或者采取招商引资，合作开发建设，都必须确保有足够的资金周转。
旅游投资和其它行业的投资项目对比，回报周期和市场风险相关因素更多，不是说你有钱有地有方案就一定能成功，更需要对项目、市场、游客需求等有全面认识，还要审慎地把控投资开发过程。
一是投己所好。从事旅游投资开发的企业大多数是成长型的企业，而且是从其它行业转过来的，对旅游投资表现十分兴奋，往往按照自身的认识、兴趣、偏好来开发，结果是消费者并不感兴趣，导致资源浪费、资金白白流失，而这种旅游开发进入过程中最低级的错误却又是最常见的；
二是迷信经验。很多投资商从事旅游投资前都有过丰富的旅游经验，其中也不乏做过深入的旅游专项考察。因此，他们会把自己的旅游经验套用到项目的开发运营上，根据自身经验来判断项目的经营思路，结果导致项目运营不如人意，跟不上市场要求；
三是贪多求快。有些投资商陷入了这样的困境——贪多求快，认为项目越多，赢利点就越多，那么项目就越赚钱。但实际情况却是，商业模式越是单一，项目越是往精品化发展，才更具有长期盈利能力；
四是盲目跟风。什么热门什么赚钱就投资什么，没有投资远见，项目上马之前也没有进行理性的市场环境分析；
五是东施效颦。简单地学习模仿，将其他成功项目的模式原封不动或改头换面移植过来，没有形成项目独特的核心吸引物，导致低水平的重复建设，就算项目开发初期取得成功，也很难维持下去，这种现象在人文景观和主题公园中表现最为突出；
六是资金不足。投资开发旅游项目，没有资金是万万不行的。一些大项目由于资金短缺，周转不畅，不得不被搁置或叫停，前车之鉴，值得反省。无论资金是一次到位，还是分期建设滚动开发，或者采取招商引资，合作开发建设，都必须确保有足够的资金周转。
旅游投资和其它行业的投资项目对比，回报周期和市场风险相关因素更多，不是说你有钱有地有方案就一定能成功，更需要对项目、市场、游客需求等有全面认识，还要审慎地把控投资开发过程。
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