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旅游规划设计

新西域国际生态旅游度假区——新疆博斯腾湖旅游度假区

发布日期:2015-02-01
湿地旅游规划设计院担纲博湖旅游规划
新疆博斯腾湖生态旅游度假区总平面图

项目名称:新疆博斯腾湖生态旅游度假区
项目地址:新疆博湖县博斯腾湖
服务范围:概念性规划
规划范围:西起博斯腾湖景区入口,东至海心山,长度约97公里

  一、项目发展背景
  1.资源卓绝,开发初级
  旅游资源丰富,类型多样,高品位与独特性兼具;旅游景点多,居全国首位;开发处初级阶段,区域龙头景区缺乏。
  2. 市场初级,亟待培育
  新疆旅游市场处在初级阶段,总体呈现旅游消费低、潜在需求大特征;旅游资源开发初级,导致以观光型景区为主体,度假产品不足,品质、品位型旅游产品供应不足,单项旅游消费低,旅游消费能力得不到释放。
  3. 旅游格局瓶颈,制约旅游发展
  距疆外客源市场时空距离远,屏蔽客源;新疆“一心带多点”旅游格局制约旅游发展。
  未来,随着博斯腾湖对外交通条件的改善,与疆内、中东部大城市的时间距离缩短,其旅游区位也得到不断提升。依托博斯腾湖优美的自然风光,深厚的文化底蕴,通过与周边景区旅游的联合发展,博斯腾湖已经初步具备建设国际级旅游目的地的物质基础。

  二、项目旅游破局之道
  1.政策破局
  巧用新西域丝路政策,树立西域旅游品牌大旗,形成强大旅游核心吸引力,在全球立势;强化丝路政策,以旅游为先导,旅游与农牧渔产业一体化发展,延伸旅游产业链条,打造超级平台,实现跨越式发展。
  2.市场层面破局
  解决三大市场核心问题,针对疆内旅游市场,打造复合的多元产品,向休闲度假旅游转型;针对疆外旅游市场,优化交通组织,解决两大成本桎梏;针对世界旅游市场,做精定制式、特种旅游,抢滩国际市场。
  3.从格局层面破局
  以新疆龙头度假区、多业态大型度假综合体为旅游产品支撑,以航空、铁路、公路以及水路等交通手段为突破,联动、优组新疆旅游七线,打造大新疆旅游集散中心。

  三、项目旅游策划思路
  1.战略定位
  新西域国际生态旅游度假区、大新疆旅游基营地

  2.四大战略引领
  生态化:立足博湖及周边生态资源,打好生态牌,开发鸟巢湿地、海马龙驹牧场、红柳公园、国家沙漠公园等独树一帜的具有核心吸引力的目的型生态旅游产品;
  国际化:紧紧把握国家旅游发展的潮流趋势,以国际化视野和标准,前瞻性、高起点的开发旅游项目;
  平台化:打造产游一体的超级平台,做好产业策划者、组织者、引领者的角色,吸引更多的企业和个人来博湖投资开发,使农牧渔产业与旅游一体化发展,延伸博湖的产业链;
  标杆化:立足于自身的旅游度假综合体,整合古西海、巴音布鲁克、塔克拉玛干、阿尔金山、楼兰古城、小河墓地等具有全球影响力的自然人文资源,为世界各地的高端个性人群定制特种旅游产品,使博湖旅游成为中国特种旅游的旗帜和标杆。

  3.产品体系
  (1)鸟巢湿地生态旅游区
  项目构思:整合提升原阿洪口莲海世界景区,以“鸟的故乡”为主题,打造中国最大的鸟类观赏、繁殖、科普生态湿地旅游区。
  产品架构:阿洪口鸟语广场、中国鸟巢文化馆、候鸟客栈、莲海世界、芦海观光、湿地鸟巢
湿地旅游规划设计院完成湿地鸟巢旅游规划效果图
湿地鸟巢效果图

  (2)暮光之城•西域文明重现区
  项目构思:以楼兰古城为原型,以失落的古西域文明为主题,站立在西域非遗保护传承战略高度,以暮光之城为核心载体,重新古丝绸之路的辉煌
  产品架构:暮光神殿、鬼吹灯之精绝古城地宫、西域影视基地、西域非遗保护传承中心(西域非遗展示馆、西域民间音乐聚落、西域非遗学院)、沙漠皇宫度假村、西域三十六国主题客栈聚落、西域风情商业街、月亮湖、丝路古道骆驼游、驼铃驿站、夜光杯葡萄酒庄园
湿地旅游规划设计院完成驼铃驿站旅游规划效果图
驼铃驿站效果图

  (3)四驱文化主题公园(国家沙漠公园)
  项目构思:以新疆环塔拉力赛为基础,以四驱文化为主题,保护、利用并重,集四驱文化博览、赛事、体验、交流等于一体,打造中国唯一的四驱文化主题公园。
  产品架构:四驱文化博览馆、动感越野模拟体验馆、沙漠赛车场、沙地卡丁车赛道、品牌越野车2S店、汽车咖啡吧、汽车创意旅馆、汽车影院、冬季滑雪场、滑沙场、沙漠生态保护示范基地

  (4)西海温泉度假水城
  项目构思:以西海温泉为核心资源,以丝路文化、西域风情为主题,复合风情水街、温泉、水上乐园、露营岛、红柳公园、黄金海岸及独家酒店等多业态,打造中国最大的丝路文化度假综合体。
  产品构成:游客集散中心(巴士总站+邮轮码头)、西海温泉城(温泉综合服务楼、西域养生SPA、天方夜谭神话温泉区、西域民俗文化温泉区、博湖生态养生温泉区)、西域风情水街、艺术剧院

  (5)西海游艇小镇
  项目构思:以国际游艇生活度假为主题,以国际级湖泊帆船赛事为品牌支撑,以游艇生态岛为主要形态,打造国际标杆式游艇小镇,引领新疆新品质生活度假风尚。
  产品构成:冰川酒店(国际游艇会)、游艇岛别墅(企业会所、私人别墅)、海湾度假公寓、国际社区生活天地、沙地体育公园
湿地旅游规划设计院完成冰川酒店旅游规划效果图
冰川酒店效果图

  (6)西海禅修文化体验区
  项目构思:依托丝路禅修文化、西海白鹭洲禅修秘境,整合提升原白鹭洲景区,打造成为新疆最纯粹的禅修文化秘境。
  产品架构:西海书院、禅修主题酒店、禅修养生基地(亚健康调养中心)

  (7)海心山野奢度假区
  项目构思:依托博湖海心山极具特色的大漠湖山交融奇景,打造中国首席野奢度假地,为政商领袖提供极致的私属度假体验。
  产品架构:野奢酒店、野奢俱乐部

  (8)西海蒙古渔村
  项目构思:整合提升大河口景区,以水上蒙古为主题,展现水上蒙古族“一个部落回归史”、“一场生活变迁史”,打造中国唯一的蒙古渔村。
  产品架构:东归英雄大道、蒙古民俗文化体验街、蒙古渔村(渔港码头、西海渔庄、西海第一锅)、沙滩娱乐区(烧烤、吸水、休闲)、水上蒙古风情演艺中心、可汗招亲骑射场(可汗雕塑广场、蒙古婚庆广场、摔跤场、射箭场、骑马场)

  (9)海马龙驹牧场
  项目构思:以博湖特有的海马龙驹为主题,结合野柳、草场、入河口湿地等自然资源,依托蒙古族的渔猎文化,打造中国高端的生态体验型度假产品。
  产品架构:牧场酒店、生态骑乘道、海马龙驹俱乐部、河口渔猎营地

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新西域国际生态旅游度假区——新疆博斯腾湖旅游度假区
湿地旅游规划设计院担纲博湖旅游规划
新疆博斯腾湖生态旅游度假区总平面图

项目名称:新疆博斯腾湖生态旅游度假区
项目地址:新疆博湖县博斯腾湖
服务范围:概念性规划
规划范围:西起博斯腾湖景区入口,东至海心山,长度约97公里

  一、项目发展背景
  1.资源卓绝,开发初级
  旅游资源丰富,类型多样,高品位与独特性兼具;旅游景点多,居全国首位;开发处初级阶段,区域龙头景区缺乏。
  2. 市场初级,亟待培育
  新疆旅游市场处在初级阶段,总体呈现旅游消费低、潜在需求大特征;旅游资源开发初级,导致以观光型景区为主体,度假产品不足,品质、品位型旅游产品供应不足,单项旅游消费低,旅游消费能力得不到释放。
  3. 旅游格局瓶颈,制约旅游发展
  距疆外客源市场时空距离远,屏蔽客源;新疆“一心带多点”旅游格局制约旅游发展。
  未来,随着博斯腾湖对外交通条件的改善,与疆内、中东部大城市的时间距离缩短,其旅游区位也得到不断提升。依托博斯腾湖优美的自然风光,深厚的文化底蕴,通过与周边景区旅游的联合发展,博斯腾湖已经初步具备建设国际级旅游目的地的物质基础。

  二、项目旅游破局之道
  1.政策破局
  巧用新西域丝路政策,树立西域旅游品牌大旗,形成强大旅游核心吸引力,在全球立势;强化丝路政策,以旅游为先导,旅游与农牧渔产业一体化发展,延伸旅游产业链条,打造超级平台,实现跨越式发展。
  2.市场层面破局
  解决三大市场核心问题,针对疆内旅游市场,打造复合的多元产品,向休闲度假旅游转型;针对疆外旅游市场,优化交通组织,解决两大成本桎梏;针对世界旅游市场,做精定制式、特种旅游,抢滩国际市场。
  3.从格局层面破局
  以新疆龙头度假区、多业态大型度假综合体为旅游产品支撑,以航空、铁路、公路以及水路等交通手段为突破,联动、优组新疆旅游七线,打造大新疆旅游集散中心。

  三、项目旅游策划思路
  1.战略定位
  新西域国际生态旅游度假区、大新疆旅游基营地

  2.四大战略引领
  生态化:立足博湖及周边生态资源,打好生态牌,开发鸟巢湿地、海马龙驹牧场、红柳公园、国家沙漠公园等独树一帜的具有核心吸引力的目的型生态旅游产品;
  国际化:紧紧把握国家旅游发展的潮流趋势,以国际化视野和标准,前瞻性、高起点的开发旅游项目;
  平台化:打造产游一体的超级平台,做好产业策划者、组织者、引领者的角色,吸引更多的企业和个人来博湖投资开发,使农牧渔产业与旅游一体化发展,延伸博湖的产业链;
  标杆化:立足于自身的旅游度假综合体,整合古西海、巴音布鲁克、塔克拉玛干、阿尔金山、楼兰古城、小河墓地等具有全球影响力的自然人文资源,为世界各地的高端个性人群定制特种旅游产品,使博湖旅游成为中国特种旅游的旗帜和标杆。

  3.产品体系
  (1)鸟巢湿地生态旅游区
  项目构思:整合提升原阿洪口莲海世界景区,以“鸟的故乡”为主题,打造中国最大的鸟类观赏、繁殖、科普生态湿地旅游区。
  产品架构:阿洪口鸟语广场、中国鸟巢文化馆、候鸟客栈、莲海世界、芦海观光、湿地鸟巢
湿地旅游规划设计院完成湿地鸟巢旅游规划效果图
湿地鸟巢效果图

  (2)暮光之城•西域文明重现区
  项目构思:以楼兰古城为原型,以失落的古西域文明为主题,站立在西域非遗保护传承战略高度,以暮光之城为核心载体,重新古丝绸之路的辉煌
  产品架构:暮光神殿、鬼吹灯之精绝古城地宫、西域影视基地、西域非遗保护传承中心(西域非遗展示馆、西域民间音乐聚落、西域非遗学院)、沙漠皇宫度假村、西域三十六国主题客栈聚落、西域风情商业街、月亮湖、丝路古道骆驼游、驼铃驿站、夜光杯葡萄酒庄园
湿地旅游规划设计院完成驼铃驿站旅游规划效果图
驼铃驿站效果图

  (3)四驱文化主题公园(国家沙漠公园)
  项目构思:以新疆环塔拉力赛为基础,以四驱文化为主题,保护、利用并重,集四驱文化博览、赛事、体验、交流等于一体,打造中国唯一的四驱文化主题公园。
  产品架构:四驱文化博览馆、动感越野模拟体验馆、沙漠赛车场、沙地卡丁车赛道、品牌越野车2S店、汽车咖啡吧、汽车创意旅馆、汽车影院、冬季滑雪场、滑沙场、沙漠生态保护示范基地

  (4)西海温泉度假水城
  项目构思:以西海温泉为核心资源,以丝路文化、西域风情为主题,复合风情水街、温泉、水上乐园、露营岛、红柳公园、黄金海岸及独家酒店等多业态,打造中国最大的丝路文化度假综合体。
  产品构成:游客集散中心(巴士总站+邮轮码头)、西海温泉城(温泉综合服务楼、西域养生SPA、天方夜谭神话温泉区、西域民俗文化温泉区、博湖生态养生温泉区)、西域风情水街、艺术剧院

  (5)西海游艇小镇
  项目构思:以国际游艇生活度假为主题,以国际级湖泊帆船赛事为品牌支撑,以游艇生态岛为主要形态,打造国际标杆式游艇小镇,引领新疆新品质生活度假风尚。
  产品构成:冰川酒店(国际游艇会)、游艇岛别墅(企业会所、私人别墅)、海湾度假公寓、国际社区生活天地、沙地体育公园
湿地旅游规划设计院完成冰川酒店旅游规划效果图
冰川酒店效果图

  (6)西海禅修文化体验区
  项目构思:依托丝路禅修文化、西海白鹭洲禅修秘境,整合提升原白鹭洲景区,打造成为新疆最纯粹的禅修文化秘境。
  产品架构:西海书院、禅修主题酒店、禅修养生基地(亚健康调养中心)

  (7)海心山野奢度假区
  项目构思:依托博湖海心山极具特色的大漠湖山交融奇景,打造中国首席野奢度假地,为政商领袖提供极致的私属度假体验。
  产品架构:野奢酒店、野奢俱乐部

  (8)西海蒙古渔村
  项目构思:整合提升大河口景区,以水上蒙古为主题,展现水上蒙古族“一个部落回归史”、“一场生活变迁史”,打造中国唯一的蒙古渔村。
  产品架构:东归英雄大道、蒙古民俗文化体验街、蒙古渔村(渔港码头、西海渔庄、西海第一锅)、沙滩娱乐区(烧烤、吸水、休闲)、水上蒙古风情演艺中心、可汗招亲骑射场(可汗雕塑广场、蒙古婚庆广场、摔跤场、射箭场、骑马场)

  (9)海马龙驹牧场
  项目构思:以博湖特有的海马龙驹为主题,结合野柳、草场、入河口湿地等自然资源,依托蒙古族的渔猎文化,打造中国高端的生态体验型度假产品。
  产品架构:牧场酒店、生态骑乘道、海马龙驹俱乐部、河口渔猎营地

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