旅游规划设计
度假村开发设计原则
发布日期：2016-01-13
建造一个具有吸引力和生命力的度假村，除了提供足够的设施之外，其旅游规划还必须符合其他的一些原则：满足市场和投资需求，创造有吸引力的形象，使社会经济发展要求与环境保护相协调等。一般适用的原则有以下几个：
1.满足个性化需求
包括细致地划分和引导度假者游览和游玩需求的不同功能区，但这些分区之间常常相互矛盾，在旅游度假产品的规划中要求尽量的将这些矛盾融合到一起，例如：
(1)度假的主要目的是为了得到宁静和休息，但同时也有娱乐和运动的需要。在度假村开发中规划度假产品的同时既要考虑宁静优雅的环境，又要配备部分人流集中聚集的设施；
(2)隐私保护也是重要的一环，尤其是在度假别墅区内，但人与人之间的沟通与交流的空间也要预留；
2.提供不同体验
多数旅游度假者都是城市或城镇居民，对他们而言，郊游和外出度假就意味着逃离城市环境，远离高密度、拥挤、按部就班的索味的日常生活。旅游度假村可以规划成“反城市”，提供相反的新鲜体验，比如：安静，改变生活节奏和提供放松的机会；接近自然、阳光、海水、雪地、森林、山地；提供人文关怀；由运动和游憩带来的活动的变化与生活圈和工作圈之外的人群交往；发现别的文化和生活方式。
3.建筑布局与个别区位的吸引点
整个度假区中建筑的统一布局将产生大量无吸引力或枯燥的小型空间，因此对建筑在特定分区的集中往往有益于保护景区内最有价值的自然用地。建筑布局应以提供好的景观或对以下方面增加吸引点为出发点，例如：
(1)在主要公共区域如餐馆和酒水吧（产生利润的地方），可以打造生态餐厅吸引客群消费，尤其是在冬季，生态餐厅是度假区客户的主要吸引点。生态餐厅这一概念在北京已经出现并有增多的趋势。
(2)在区位上不好的客房，可以通过对客房内部空间景观的打造达到吸引客户的目的。
(3)如果度假区内规划有住宅群，则需要增加单个住宅的独立性，并尽量以度假别墅的形态规划，避免高密度的高层建筑规划。
1.满足个性化需求
包括细致地划分和引导度假者游览和游玩需求的不同功能区，但这些分区之间常常相互矛盾，在旅游度假产品的规划中要求尽量的将这些矛盾融合到一起，例如：
(1)度假的主要目的是为了得到宁静和休息，但同时也有娱乐和运动的需要。在度假村开发中规划度假产品的同时既要考虑宁静优雅的环境，又要配备部分人流集中聚集的设施；
(2)隐私保护也是重要的一环，尤其是在度假别墅区内，但人与人之间的沟通与交流的空间也要预留；
2.提供不同体验
多数旅游度假者都是城市或城镇居民，对他们而言，郊游和外出度假就意味着逃离城市环境，远离高密度、拥挤、按部就班的索味的日常生活。旅游度假村可以规划成“反城市”，提供相反的新鲜体验，比如：安静，改变生活节奏和提供放松的机会；接近自然、阳光、海水、雪地、森林、山地；提供人文关怀；由运动和游憩带来的活动的变化与生活圈和工作圈之外的人群交往；发现别的文化和生活方式。
3.建筑布局与个别区位的吸引点
整个度假区中建筑的统一布局将产生大量无吸引力或枯燥的小型空间，因此对建筑在特定分区的集中往往有益于保护景区内最有价值的自然用地。建筑布局应以提供好的景观或对以下方面增加吸引点为出发点，例如：
(1)在主要公共区域如餐馆和酒水吧（产生利润的地方），可以打造生态餐厅吸引客群消费，尤其是在冬季，生态餐厅是度假区客户的主要吸引点。生态餐厅这一概念在北京已经出现并有增多的趋势。
(2)在区位上不好的客房，可以通过对客房内部空间景观的打造达到吸引客户的目的。
(3)如果度假区内规划有住宅群，则需要增加单个住宅的独立性，并尽量以度假别墅的形态规划，避免高密度的高层建筑规划。
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