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旅游市场动态

旅游地产七大新趋势

发布日期:2016-10-13
  一、精品概念度假酒店趋势
  无论是裸心谷带来的洋家乐风潮,还是花间堂的惊艳,一股概念人文度假酒店席卷华夏,以及正在大举进入中国的ClubMed等欢乐度假村,成为旅游地产的首选,旅游首先是居住!不一样的居住!
  二、民宿的大规模发展趋势
  和度假酒店类似,民宿更是把度假酒店和当地村民生活完美结合在一起,这样的市场更大,因为中国地大物博,民族众多,生活环境千差万别,到不同的地方去做村民,同时又基本享受现代化的舒适起居,就成为民宿的巨大市场。
  三、虚拟旅游地产野营度假趋势
  无论是帐篷酒店,还是树屋酒店,房车酒店,穴居酒店等一切户外营地度假酒店有一个共同的特点,就是不用征用建设用地。她是未来虚拟旅游地产的经营趋势,虚拟旅游地产就是讲故事,卖空间!
  四、微度假创意旅游主题化趋势
  如今的旅游业更趋向于散客化、休闲化、自助化,传统的观光模式已经不能满足人们多元的旅游需求,此时,短时间、近距离的“微度假”逐渐成为都市人旅游方式的首选。
  “微度假”的出行方式和时间更加具有随意性,旨在“背上背包就走”,是一种释放压力的旅游业态,类似于传统周边游,但是在旅游品质上提出了更高的要求,也对旅游产品的设计增加了难度。但并不是每个城市周边都有这样的条件建设相应的旅游产品。
  因此,具有优越地理条件和高品质客户体验的旅游产品已经成为稀缺资源。主题化创意创新尤为重要。
  五、舌尖上的各地旅游地产开发趋势
  “舌尖上的中国”美食纪录片无意中打开和推动了中国旅游的一大新趋势,把美食体验和制作,进行深度开发,形成可参与的互动娱乐分享,美食,对好吃的中国人来说,是根本停不下来的开发节奏,请记住,不是简单的美食旅游,是深度开发,和旅游地产结合的大趋势。
  六、专为020旅游设计的度假地产趋势
  以途家为代表的将旅游地产网络化公寓酒店化运营,形成了有别于分时度假模式的旅游地产运营模式,手机APP旅游互动社区将从云端推动线下旅游地产开发,未来,先做线上社区再做旅游地产完全成为可能,也将旅游地产的价值提前锁定。
  七、蜂巢主题社区的综合开发趋势
  以复星为代表的蜂巢社区与综合体有多处区别:
  第一,为城市提供核心功能。每个城市需要的核心功能是不一样的。旅游蜂巢亚特兰蒂斯在海南建设,需要消费体验式的中心功能,复星为一个城市提供了23个国家的餐饮城、全世界最大的海洋馆、中国最大的室外水世界和全球奢侈品一条街,然后去开发这个项目。
  第二,要提供围绕城市功能的核心产业,希望能做成融合的社区,工作、生活、消费都在一个社区里,会带来生活和消费的服务业,可以为这个社区提供大概八百到三千亩社区,提供一万到三万五千个就业机会。

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旅游地产七大新趋势
  一、精品概念度假酒店趋势
  无论是裸心谷带来的洋家乐风潮,还是花间堂的惊艳,一股概念人文度假酒店席卷华夏,以及正在大举进入中国的ClubMed等欢乐度假村,成为旅游地产的首选,旅游首先是居住!不一样的居住!
  二、民宿的大规模发展趋势
  和度假酒店类似,民宿更是把度假酒店和当地村民生活完美结合在一起,这样的市场更大,因为中国地大物博,民族众多,生活环境千差万别,到不同的地方去做村民,同时又基本享受现代化的舒适起居,就成为民宿的巨大市场。
  三、虚拟旅游地产野营度假趋势
  无论是帐篷酒店,还是树屋酒店,房车酒店,穴居酒店等一切户外营地度假酒店有一个共同的特点,就是不用征用建设用地。她是未来虚拟旅游地产的经营趋势,虚拟旅游地产就是讲故事,卖空间!
  四、微度假创意旅游主题化趋势
  如今的旅游业更趋向于散客化、休闲化、自助化,传统的观光模式已经不能满足人们多元的旅游需求,此时,短时间、近距离的“微度假”逐渐成为都市人旅游方式的首选。
  “微度假”的出行方式和时间更加具有随意性,旨在“背上背包就走”,是一种释放压力的旅游业态,类似于传统周边游,但是在旅游品质上提出了更高的要求,也对旅游产品的设计增加了难度。但并不是每个城市周边都有这样的条件建设相应的旅游产品。
  因此,具有优越地理条件和高品质客户体验的旅游产品已经成为稀缺资源。主题化创意创新尤为重要。
  五、舌尖上的各地旅游地产开发趋势
  “舌尖上的中国”美食纪录片无意中打开和推动了中国旅游的一大新趋势,把美食体验和制作,进行深度开发,形成可参与的互动娱乐分享,美食,对好吃的中国人来说,是根本停不下来的开发节奏,请记住,不是简单的美食旅游,是深度开发,和旅游地产结合的大趋势。
  六、专为020旅游设计的度假地产趋势
  以途家为代表的将旅游地产网络化公寓酒店化运营,形成了有别于分时度假模式的旅游地产运营模式,手机APP旅游互动社区将从云端推动线下旅游地产开发,未来,先做线上社区再做旅游地产完全成为可能,也将旅游地产的价值提前锁定。
  七、蜂巢主题社区的综合开发趋势
  以复星为代表的蜂巢社区与综合体有多处区别:
  第一,为城市提供核心功能。每个城市需要的核心功能是不一样的。旅游蜂巢亚特兰蒂斯在海南建设,需要消费体验式的中心功能,复星为一个城市提供了23个国家的餐饮城、全世界最大的海洋馆、中国最大的室外水世界和全球奢侈品一条街,然后去开发这个项目。
  第二,要提供围绕城市功能的核心产业,希望能做成融合的社区,工作、生活、消费都在一个社区里,会带来生活和消费的服务业,可以为这个社区提供大概八百到三千亩社区,提供一万到三万五千个就业机会。
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