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旅游市场动态

“旅游开发市场动态”:旅游投资热点及未来发展趋势——旅游策划/旅游规划设计智库

发布日期:2016-10-20
  一、旅游投资热点地区
  东部地区是全国旅游投资的重点,西部地区旅游投资潜力巨大。浙江、江苏、山东等省市是东部投资集聚地区,旅游业成为东部地区转方式、调结构的战略性先导产业。中部地区旅游投资增速放缓,安徽、江西、河南是中部旅游投资热点地区。西部投资快速升温,四川、贵州、重庆、陕西、甘肃等省份成为热点区域。海森旅游规划设计院认为,随着旅游基础设施和公共服务的改善,西部地区正日益成为旅游投资者关注的新区域,投资潜力巨大。
旅游策划/旅游规划智库:旅游投资热点地区分布

  二、旅游投资热点项目
  总体上看,旅游产品转型升级趋势明显,度假类产品、乡村旅游、文化旅游等成为投资热点。
  从业态分布看,资金流向主要集中在休闲度假、文化旅游、生态旅游等产品建设。新业态投资快速增长,森林旅游、乡村旅游、工业旅游、海洋旅游、低空旅游、体育旅游等业态增长迅速。

  三、旅游投资主体
  全国旅游投资呈现出民营资本为主、政府投资和国有企业投资为辅的多元化投资格局。
  民营资本的投资重点在经济发达的东部地区,主要投资大型综合类休闲度假产品;政府和国有企业对西部地区旅游投入的比重相对较高,投资集中在旅游基础设施、公共服务设施以及大型综合类休闲度假项目。
  在经济下行压力加大,社会投资增速放缓的背景下,旅游业日益成为经济发展的新亮点和社会投资的新热点。大型非旅集团纷纷介入旅游业发展,如BAT(百度、阿里巴巴、腾讯)通过投资用车、OTA、旅游信息、旅游社区、餐饮等多个领域,完善其旅游产业链条,分享旅游发展红利;万达集团与四川、广西、辽宁、重庆、河南、云南等省份签署战略合作协议,计划投资商贸和文旅项目资金将超过7000亿元;京东5亿美元投资途牛旅游网,加速在OTA、酒店和邮轮等领域的布局;等等。

  四、旅游投资发展趋势
  十大方面将成为未来旅游投资的增长点,包括与现代农业相融合的乡村旅游产品开发;休闲度假产品建设;在线旅游产品开发和智慧旅游产品建设;文化旅游产品建设;体育旅游产品建设;医疗健康旅游和养生养老旅游产品;适应新城镇化发展的特色旅游小镇和旅游文化城镇建设;与新型工业化相结合的大型旅游装备制造业;旅游商品和旅游户外休闲用品;旅游房车和自驾车营地的建设。另外,从发展战略上来看,海森旅游规划设计院认为,全域旅游将成为下一步的投资热点领域。
旅游策划/旅游规划智库:旅游投资发展趋势

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“旅游开发市场动态”:旅游投资热点及未来发展趋势——旅游策划/旅游规划设计智库
  一、旅游投资热点地区
  东部地区是全国旅游投资的重点,西部地区旅游投资潜力巨大。浙江、江苏、山东等省市是东部投资集聚地区,旅游业成为东部地区转方式、调结构的战略性先导产业。中部地区旅游投资增速放缓,安徽、江西、河南是中部旅游投资热点地区。西部投资快速升温,四川、贵州、重庆、陕西、甘肃等省份成为热点区域。海森旅游规划设计院认为,随着旅游基础设施和公共服务的改善,西部地区正日益成为旅游投资者关注的新区域,投资潜力巨大。
旅游策划/旅游规划智库:旅游投资热点地区分布

  二、旅游投资热点项目
  总体上看,旅游产品转型升级趋势明显,度假类产品、乡村旅游、文化旅游等成为投资热点。
  从业态分布看,资金流向主要集中在休闲度假、文化旅游、生态旅游等产品建设。新业态投资快速增长,森林旅游、乡村旅游、工业旅游、海洋旅游、低空旅游、体育旅游等业态增长迅速。

  三、旅游投资主体
  全国旅游投资呈现出民营资本为主、政府投资和国有企业投资为辅的多元化投资格局。
  民营资本的投资重点在经济发达的东部地区,主要投资大型综合类休闲度假产品;政府和国有企业对西部地区旅游投入的比重相对较高,投资集中在旅游基础设施、公共服务设施以及大型综合类休闲度假项目。
  在经济下行压力加大,社会投资增速放缓的背景下,旅游业日益成为经济发展的新亮点和社会投资的新热点。大型非旅集团纷纷介入旅游业发展,如BAT(百度、阿里巴巴、腾讯)通过投资用车、OTA、旅游信息、旅游社区、餐饮等多个领域,完善其旅游产业链条,分享旅游发展红利;万达集团与四川、广西、辽宁、重庆、河南、云南等省份签署战略合作协议,计划投资商贸和文旅项目资金将超过7000亿元;京东5亿美元投资途牛旅游网,加速在OTA、酒店和邮轮等领域的布局;等等。

  四、旅游投资发展趋势
  十大方面将成为未来旅游投资的增长点,包括与现代农业相融合的乡村旅游产品开发;休闲度假产品建设;在线旅游产品开发和智慧旅游产品建设;文化旅游产品建设;体育旅游产品建设;医疗健康旅游和养生养老旅游产品;适应新城镇化发展的特色旅游小镇和旅游文化城镇建设;与新型工业化相结合的大型旅游装备制造业;旅游商品和旅游户外休闲用品;旅游房车和自驾车营地的建设。另外,从发展战略上来看,海森旅游规划设计院认为,全域旅游将成为下一步的投资热点领域。
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