“旅游规划设计”：5A景区提升规划有什么要求？——旅游策划/旅游规划设计智库

发布日期：2017-01-13

　　5A景区提升规划是一种全新的专项规划类别，从5A景区提升所涉及的内容来看，这一专项规划对文化性、指导性和可操作性要求极强，落地实施后会产生极大的品牌效应和经济、生态、社会效益。5A景区提升规划需要符合以下几个要求：
　　1.必须符合区域发展规划的要求
　　首先， 5A级景区作为全域旅游的旅游地标与核心吸引点，其提升规划应以国家和地区社会经济发展战略为依据，以旅游业发展方针、政策及法规为基础，与城市总体规划、土地利用规划相适应，与其它相关规划相协调。
　　其次，5A级景区创建要求政府主导、部门联动、全民参与、申报主体统一、经营管理统一，必然涉及旅游交通、服务功能、消费功能、业态布局、资源环保等方面的问题。
　　最后，还要遵从“旅游业是综合产业”的国家战略。2016全国旅游工作会议上，李金早提出，我国旅游要从“景点旅游”向“全域旅游”转变，从单一景点景区建设管理到综合目的地统筹发展转变；从封闭的旅游自循环向开放的“旅游＋”融合发展方式转变；实现从小旅游格局向大旅游格局转变；等等。

　　2.必须包含旅游总体规划的内容
　　景区旅游总体规划所包含的基本内容，在5A级景区提升规划中都要有具体的体现，包括：近期发展布局和主要建设项目；资源和市场分析；主题、功能、形象定位；用地范围及空间布局划定；景观、设施布局；交通游线设计；投资分析；后5A时期对旅游区的远景发展做出的轮廓性规划安排；等等。

　　3.必须界定景区修建性详细规划的红线
　　景区修建性详规所界定的不能触及的范围，在5A级景区提升规划要有所体现，包括：区内建设用地的各项控制指标，不同性质用地的界线，适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型，建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距，以及各地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求，同时确定通景道路、游览线路的红线位置、控制点坐标和标高。

　　4.景区提升规划方案须包含诸多专项性规划
　　5A级景区创建标准所要求的三个细则标准高、覆盖面广，对现代旅游所崇尚的资源观赏游憩价值、主题特色、综合消费功能都有所重视，且对游客中心、厕所、停车场、信息化、景区与环境氛围等都提高了分值，因此，5A级景区提升规划方案要在这些方面进行精细化设计。景区提升规划方案中包含并衍生出众多专项规划，包括特色文化与景观价值提升专项策划、游客中心（含停车场、厕所）专项规划、智慧旅游专项规划、旅游绿道专项规划、旅游营销活动专项策划景区、旅游产业与投资专项规划，等等。
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5A景区提升规划

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