海森旅游规划设计院认为，对于观光旅游地来说，资源是旅游发展的首要因素；而对于度假旅游地来说，资源条件要求相对较低，受限制程度较小。因此，在度假村设计中，可以通过分析市场需求，找出使度假村从旅游市场上脱颖而出的特色化主题定位。

　　1.空隙定位
　　需要避开“硬碰硬”的直接竞争，寻找竞争对手所忽略或无法同时兼顾的市场空白，选择未被满足的顾客需要和市场竞争较小的补缺市场。这种策略是目前度假村设计中被使用得最广泛的。

　　2.借势定位
　　借助知名度、美誉度、客户信任度都较高的同类型度假目的地，分流部分游客，获得度假村的发展空间。如度假主题相同时，借助优秀的同类度假目的地名声等，可以吸引某一区域的市场注意力，获得部分客流，达到宣传效果。

　　3.逆向定位
　　关键是找到既与众不同又迎合消费者观念的切入点，让人觉得既在意料之外，又是情理之中。如日本福岛县的夏威夷温泉度假村，这个白雪皑皑中的“夏威夷”已成为日本重要的大型度假村之一，根据它的故事改编而成的电影《扶桑花女孩》更是红极一时。

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