海森旅游规划设计院结合自己规划的《云南大理墨斗山产业园》和《中旅广东南海西岸旅游产业园》，总结提炼出如下观点：
　　1.筛选文化主题吸引物
　　文化主题吸引物是核心，是文化旅游产业园区形成的基础，是旅游业与文化产业的融合搭建桥梁。园区要将地域文化资源为依托，挖掘筛选出最具创意和体验性的主题吸引物。
　　2.构建文化创意旅游产品
　　文化创意是通过有特色的核心文化旅游产品体系来实现的。要成为区域旅游中的亮点，就要运用新思维、新主题、新体验，择其重要与特色的资源和文化要素形成能独占一席的王牌和“众星拱月”的创意旅游产品体系。
　　3.创新游憩化体验方式
　　文化旅游创意产业园更加注重探究旅游者的深层次需求、文化信息的吸收和游憩“体验”价值，游憩设计应形成集吃、住、行、游、购、娱多个项目于一体的宏大的游憩体验体系，让游客通过视觉、味觉、嗅觉、听觉等全方位的参与或体验，充分理解旅游产品的内涵和特色。
　　4.完善产业要素体系
　　文化旅游创意产业园区开发建设的最终目的是要通过发展文化旅游产业，带动社会、经济、文化的全面发展。因此文化旅游产业园区要对旅游产业链上的每个环节进行整合链接，形成支撑园区的集“吃、住、行、游、购、娱、体、学、疗、悟”十大产业要素体系。
　　5.培育延伸产业链
　　文化旅游创意产业园区不仅涵盖旅游产业中的六大行业要素，而且还带来了旅游地产、艺术创作、建筑设计、文化教育等相关产业的发展，从而促进了旅游的发展与文化、艺术、生态、科技等多个领域的产业要素有机整合与空间及功能集聚。如海森规划的《中旅广东南海西岸旅游产业园》，有机整合培育了温泉度假、养生地产、水上乐园、商业街区等诸多业态。
　　6.强化节事活动策略
　　大众传媒和网络营销时代，文化旅游产业园区需站在旅游目的地整合营销的高度，通过重大节庆、展会、大型演艺活动以及区域联合等手段推销自己，赢得知名度、美誉度和忠诚度。