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旅游规划设计

旅游规划|田园综合体:产业支撑,布局巧妙、贵在“综合”!

发布日期:2018-05-09
  田园综合体的布局要点
  1、创新性:田园综合体包含多种业态,前期规划要能同时满足各个业态间的功能要求,不能在建设中途两种业态相互排斥,规划要统筹业态发展,让各种新型业态在布局中稳健发展。再者,要以市场为中心,各业态要能满足游客的需求,以应对日益更新的市场变化。
  2、主题性:文化是旅游的灵魂,对于田园综合体亦然,其规划要考虑布局的文化性、主题性;可以从生态、地域文化、风俗民情、地方特色节庆中找寻文化的主题。在文化引领下的规划布局,更能迎合市场及时代的需求。
  3、生态性:任何的旅游开发都离不开生态的基底,生态为先的规划理念也是田园综合体规划要着重考虑的要点之一。
  4、特色性:田园综合体落地在某一个地方,必须要与当地的特色相结合,地方特色性是区别于其他同类型项目业态的最大竞争力。

田园综合体:产业支撑,布局巧妙、贵在“综合”!

  田园综合体的产业融合
  没有产业支撑的田园综合体也只能是一副空皮囊。
  田园综合体的产业内容,集循环农业、创意农业、农事体验三个于一体。以农民合作社为主要载体,农民能够充分参与并从中受益。可以分为四个产业:核心产业、支撑产业、配套产业、衍生产业。
  核心产业:以特色农产品和园区为载体的农业生产和农业休闲活动;
  支撑产业:直接支持休闲农产品的研发、加工、推介和促销的企业群及金融、媒体等企业;
  配套产业:为创意农业提供良好的环境和氛围的产业群,如旅游、餐饮、酒吧、娱乐、培训、田园地产等;
  衍生产业:以特色农产品和文化创意成果为要素投入的其他产业群。
  有观点认为,田园综合体包括农业、文旅、地产三个产业,在这三个大的产业基础上进行功能和业态上的细分。

田园综合体:产业支撑,布局巧妙、贵在“综合”!

  田园综合体,贵在“综合”?
  1、首先田园综合体必须“聚人气”。依托观赏型农田、瓜果园、观赏苗木、花卉展示区、湿地风光区、水际风光区等等,使游人身临其境的感受田园风光和农业魅力。
  2、完善基础配套设施。例如休闲产业的商业、金融、教育、医疗等等,方便村民与游人的日常需求,形成经济与环境一体的公共配套网络配套设施。
  3、打造绿色乡村的生活空间,满足游客需求:沿用古色古香的农家风情建筑,如小木屋、庄园别墅、传统民居等作为游客歇息过夜的旅店,满足游客对住的需求。在玩方面利用乡村风情活动场所,如特色商街、主题演艺广场、垂钓区等,使游人能够深入农村特色的生活空间,体验乡村风情活动,享受休闲农业带来的乐趣。
  4、农事体验。现代人很少有了解农事生产过程的,接触过的就更少了。因此,通过设计农业生产的体验项目,让游客亲身体验农业生产的流程,增加顾客体验感的同时,也给顾客在参与过程中收获喜悦,收获知识,还可以开展生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范等项目。

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旅游规划|田园综合体:产业支撑,布局巧妙、贵在“综合”!
  田园综合体的布局要点
  1、创新性:田园综合体包含多种业态,前期规划要能同时满足各个业态间的功能要求,不能在建设中途两种业态相互排斥,规划要统筹业态发展,让各种新型业态在布局中稳健发展。再者,要以市场为中心,各业态要能满足游客的需求,以应对日益更新的市场变化。
  2、主题性:文化是旅游的灵魂,对于田园综合体亦然,其规划要考虑布局的文化性、主题性;可以从生态、地域文化、风俗民情、地方特色节庆中找寻文化的主题。在文化引领下的规划布局,更能迎合市场及时代的需求。
  3、生态性:任何的旅游开发都离不开生态的基底,生态为先的规划理念也是田园综合体规划要着重考虑的要点之一。
  4、特色性:田园综合体落地在某一个地方,必须要与当地的特色相结合,地方特色性是区别于其他同类型项目业态的最大竞争力。

田园综合体:产业支撑,布局巧妙、贵在“综合”!

  田园综合体的产业融合
  没有产业支撑的田园综合体也只能是一副空皮囊。
  田园综合体的产业内容,集循环农业、创意农业、农事体验三个于一体。以农民合作社为主要载体,农民能够充分参与并从中受益。可以分为四个产业:核心产业、支撑产业、配套产业、衍生产业。
  核心产业:以特色农产品和园区为载体的农业生产和农业休闲活动;
  支撑产业:直接支持休闲农产品的研发、加工、推介和促销的企业群及金融、媒体等企业;
  配套产业:为创意农业提供良好的环境和氛围的产业群,如旅游、餐饮、酒吧、娱乐、培训、田园地产等;
  衍生产业:以特色农产品和文化创意成果为要素投入的其他产业群。
  有观点认为,田园综合体包括农业、文旅、地产三个产业,在这三个大的产业基础上进行功能和业态上的细分。

田园综合体:产业支撑,布局巧妙、贵在“综合”!

  田园综合体,贵在“综合”?
  1、首先田园综合体必须“聚人气”。依托观赏型农田、瓜果园、观赏苗木、花卉展示区、湿地风光区、水际风光区等等,使游人身临其境的感受田园风光和农业魅力。
  2、完善基础配套设施。例如休闲产业的商业、金融、教育、医疗等等,方便村民与游人的日常需求,形成经济与环境一体的公共配套网络配套设施。
  3、打造绿色乡村的生活空间,满足游客需求:沿用古色古香的农家风情建筑,如小木屋、庄园别墅、传统民居等作为游客歇息过夜的旅店,满足游客对住的需求。在玩方面利用乡村风情活动场所,如特色商街、主题演艺广场、垂钓区等,使游人能够深入农村特色的生活空间,体验乡村风情活动,享受休闲农业带来的乐趣。
  4、农事体验。现代人很少有了解农事生产过程的,接触过的就更少了。因此,通过设计农业生产的体验项目,让游客亲身体验农业生产的流程,增加顾客体验感的同时,也给顾客在参与过程中收获喜悦,收获知识,还可以开展生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范等项目。
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