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旅游市场动态

度假酒店出现新高潮

发布日期:2017-06-22

全球酒店业经营进入下降周期;中国酒店业经营进入低谷;智慧酒店有进一步表现;中介的优势逐步向平台转移;住宿业分享经济游戏规则明确;地方酒店业同业公会出现;央企剥离酒店加快;星级评定标准修订;酒店海外占增量资产18%;度假酒店建设出现新高潮。

 

1、全球酒店业经营进入下降周期

全球酒店集团股价2015年初开始的下跌反映了全球酒店业的供求关系变化,作为竞争激烈的行业,2010年至2014年的5年,温德姆股价上升164%,是唯一跑赢大盘指数124%升幅的酒店集团;万豪股价上升92%;喜达屋和凯悦股价各上升28%;希尔顿股价上升6%。

过去10年里,全球五星级酒店的每间房平均收入年均增长率不到2%,如果考虑到通货膨胀,甚至可以说是负增长。

全球住宿业出现并购潮是因为行业处于估值分歧的节点,资本追求利益最大化的趋使而然。

2015年三季度喜达屋经营连续8个季度下降,2015年三季度营业收入14.3亿美元,同比下降 4.0%;净利润 0.88 亿美元,同比下降 19.3%。凯悦2015年三季度营收和利润均同比下降,利润2500万美元,同比下降21.88%;营收同比下降4.6%至10.5亿美元。

2、中国酒店业经营进入低谷

2014年全国12803家占94.02%的星级酒店亏损59.21亿元,超过1999年亏损57亿元,成为有记录来的最大亏损年。2016年中国酒店业总体上仍旧在低谷中;部分城市已经触底反弹;上升通道、下降通道取决于各地不一的供求关系。

中国酒店业在2016年至2017年的十三五初期还会处于亏损阶段,其中财务亏损比例会逐年下降。当然,有往必复,复苏前须未雨绸缪。从历史看,全国酒店的净利润分别为:1990年4亿元,1997年7亿元;1998年至2004年连续7年亏损,1998、1999、2000年三年亏损额分别为32亿元、57亿元和20亿元;2005年10亿元,2006年33亿元,2007年55亿元,2008年32亿元;2009年亏损12亿元;2010年50.70亿元,2011年61.43亿元,2012年50.46亿元;2013年亏损20.88亿元,2014年亏损59.21亿元。

3、智慧酒店有进一步表现

中国酒店开始出现机器人,完全意义上的酒店自助入住得以实现。智慧酒店在降低人工成本、节能降耗等方面大显身手。酒店人工、能耗成本日益上升,其中人工平均30%、能耗平均12%,分别列成本第一位、第二位。

4、中介的优势逐步向平台转移

中国在线旅游市场的企业可分为两种类型,一种是提供直接服务的,如在线旅行社和传统旅行社;另外一种只是作为渠道、媒介,对传统中小代理收费,但并不直接提供服务。互联网的本质是取消中介,中介不能体现互联网的优胜,依托大数据、金融、支付、信用体系、信息技术等系统的平台型才是互赢的模式。信息技术的发展趋势是取消中介的线下服务,体现互联网精髓,大大节约成本。

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度假酒店出现新高潮

全球酒店业经营进入下降周期;中国酒店业经营进入低谷;智慧酒店有进一步表现;中介的优势逐步向平台转移;住宿业分享经济游戏规则明确;地方酒店业同业公会出现;央企剥离酒店加快;星级评定标准修订;酒店海外占增量资产18%;度假酒店建设出现新高潮。

 

1、全球酒店业经营进入下降周期

全球酒店集团股价2015年初开始的下跌反映了全球酒店业的供求关系变化,作为竞争激烈的行业,2010年至2014年的5年,温德姆股价上升164%,是唯一跑赢大盘指数124%升幅的酒店集团;万豪股价上升92%;喜达屋和凯悦股价各上升28%;希尔顿股价上升6%。

过去10年里,全球五星级酒店的每间房平均收入年均增长率不到2%,如果考虑到通货膨胀,甚至可以说是负增长。

全球住宿业出现并购潮是因为行业处于估值分歧的节点,资本追求利益最大化的趋使而然。

2015年三季度喜达屋经营连续8个季度下降,2015年三季度营业收入14.3亿美元,同比下降 4.0%;净利润 0.88 亿美元,同比下降 19.3%。凯悦2015年三季度营收和利润均同比下降,利润2500万美元,同比下降21.88%;营收同比下降4.6%至10.5亿美元。

2、中国酒店业经营进入低谷

2014年全国12803家占94.02%的星级酒店亏损59.21亿元,超过1999年亏损57亿元,成为有记录来的最大亏损年。2016年中国酒店业总体上仍旧在低谷中;部分城市已经触底反弹;上升通道、下降通道取决于各地不一的供求关系。

中国酒店业在2016年至2017年的十三五初期还会处于亏损阶段,其中财务亏损比例会逐年下降。当然,有往必复,复苏前须未雨绸缪。从历史看,全国酒店的净利润分别为:1990年4亿元,1997年7亿元;1998年至2004年连续7年亏损,1998、1999、2000年三年亏损额分别为32亿元、57亿元和20亿元;2005年10亿元,2006年33亿元,2007年55亿元,2008年32亿元;2009年亏损12亿元;2010年50.70亿元,2011年61.43亿元,2012年50.46亿元;2013年亏损20.88亿元,2014年亏损59.21亿元。

3、智慧酒店有进一步表现

中国酒店开始出现机器人,完全意义上的酒店自助入住得以实现。智慧酒店在降低人工成本、节能降耗等方面大显身手。酒店人工、能耗成本日益上升,其中人工平均30%、能耗平均12%,分别列成本第一位、第二位。

4、中介的优势逐步向平台转移

中国在线旅游市场的企业可分为两种类型,一种是提供直接服务的,如在线旅行社和传统旅行社;另外一种只是作为渠道、媒介,对传统中小代理收费,但并不直接提供服务。互联网的本质是取消中介,中介不能体现互联网的优胜,依托大数据、金融、支付、信用体系、信息技术等系统的平台型才是互赢的模式。信息技术的发展趋势是取消中介的线下服务,体现互联网精髓,大大节约成本。

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